O que é o seguro fiança?
O seguro fiança é uma alternativa ao fiador tradicional e ao depósito caução. Com ele, o inquilino (locatário) contrata uma seguradora para garantir o pagamento do aluguel ao proprietário do imóvel (locador), caso haja inadimplência.
Essa modalidade está prevista na Lei do Inquilinato (nº 8.245/91) e tem se tornado cada vez mais popular em Wenceslau Braz – MG e em todo o Brasil.
Como funciona o seguro fiança?
O funcionamento é simples:
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O inquilino realiza uma cotação online com a Tranquilidade Futura.
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Envia seus dados e documentos para análise de crédito.
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Após aprovação, recebe uma proposta com o valor do seguro fiança.
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Com a apólice ativa, o proprietário do imóvel tem a segurança garantida.
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O contrato de locação é assinado sem necessidade de fiador ou caução.
Vantagens do seguro fiança
Contratar o seguro fiança em Wenceslau Braz – MG com a Tranquilidade Futura oferece diversos benefícios:
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Sem fiador: liberdade total para alugar.
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Sem depósito caução: mais economia na hora da mudança.
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Cobertura completa: aluguéis, condomínio, IPTU e danos ao imóvel.
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Agilidade: contratação 100% online.
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Parcelamento: possibilidade de pagar em até 12x.
Quem pode contratar o seguro fiança?
O seguro fiança pode ser contratado por:
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Pessoas físicas com renda comprovada.
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Pessoas jurídicas (empresas) interessadas em alugar um espaço comercial.
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Inquilinos com nome limpo ou até com restrições, dependendo da seguradora.
Para contratar, é necessário comprovar renda suficiente para arcar com o aluguel. A maioria das seguradoras exige que a renda líquida do inquilino seja de 3x a 4x o valor do aluguel.
Seguro fiança para negativados: é possível?
Sim! Algumas seguradoras aceitam seguro fiança para negativados, mediante análise específica. Isso pode incluir:
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Garantias adicionais.
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Análise de renda de outros participantes do contrato.
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Apresentação de garantidores solidários.
Se você tem restrição no CPF, fale com um consultor da Tranquilidade Futura para verificar a melhor solução para seu perfil.
Como é calculado o valor do seguro fiança?
O valor do seguro fiança varia entre 1 a 2,5 aluguéis por ano, dependendo da cobertura escolhida e da análise de risco. É possível incluir na apólice:
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Aluguel.
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Condomínio.
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IPTU.
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Água, luz e gás.
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Multas contratuais.
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Danos ao imóvel.
Exemplo: se o aluguel for R$ 2.000, o seguro pode custar entre R$ 2.000 a R$ 5.000 por ano, dividido em até 12 parcelas no cartão ou boleto.
O seguro fiança é devolvido ao final do contrato?
Não. O seguro fiança não é devolvido, pois funciona como um seguro convencional: ele garante proteção ao locador durante a vigência do contrato. É diferente de um caução, que pode ser devolvido caso não haja pendências.
Seguro fiança Porto Seguro é confiável?
Sim! A Porto Seguro é uma das principais seguradoras que oferecem o produto no Brasil. Ela oferece opções completas, atendimento de excelência e possibilidade de contratação totalmente digital, inclusive para quem busca seguro fiança aluguel Porto Seguro em Wenceslau Braz – MG.
Documentos necessários para contratar
Para contratar seu seguro fiança em Wenceslau Braz – MG, você precisará:
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Documento com foto (RG ou CNH).
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CPF.
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Comprovante de residência.
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Comprovante de renda (holerite, IR, extrato bancário).
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Dados do imóvel e contrato de locação.
Se estiver em nome de empresa, serão solicitados CNPJ, contrato social, balanço e documentos dos sócios.
Seguro fiança: como funciona o processo com a Tranquilidade Futura
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Cotação online em minutos.
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Análise de crédito rápida.
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Aprovação e envio da apólice.
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Assinatura do contrato de locação.
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Você entra no imóvel com tranquilidade e segurança.
A Tranquilidade Futura oferece suporte completo durante todas as etapas. E o melhor: você faz tudo sem sair de casa.
Seguro fiança vale a pena?
Se você quer alugar um imóvel de forma prática, sem precisar envolver amigos ou parentes como fiadores, sim — o seguro fiança vale muito a pena. Ele garante:
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Segurança jurídica.
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Agilidade no processo de locação.
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Menos burocracia.
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Mais confiança entre inquilino e proprietário.
Diferenciais da Tranquilidade Futura
✔️ Faz parte do Grupo Clareza Seguros, com credibilidade nacional
✔️ Atendimento humanizado e sem enrolação
✔️ Aprovação mesmo para quem não tem fiador
✔️ Parcelamento em até 12x
✔️ Seguro fiança para residencial e comercial
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